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JLL “인도네시아 자카르타 사무실 임대료 올해 저점 찍는다…내년부터 다시 상승” > 정치∙사회

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사회∙종교 | JLL “인도네시아 자카르타 사무실 임대료 올해 저점 찍는다…내년부터 다시 상승”

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작성자 편집부 작성일20-10-19 22:56 조회3,919회 댓글0건

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글로벌종합부동사서비스회사인 JLL(존스랑라살) 인도네시아의 수도 자카르타의 오피스 시장이 침체세를 이어가고 있다고 밝혔다.

3분기(7~9) 임대료 침체가 계속되고 있지만, 내년부터 다시 상승할 것으로 예측했다.

한편, 상업시설 시장도 입주율이 계속 떨어지고 있다는 견해를 나타냈다.

중앙상업지구(CBD)의 사무실 점유 크기는 1 2,225평방미터에 달한다한편 'A' 고급 오피스 임대료는 전분기 대비 0.5% 소폭 감소했다

현지 법인 JLL 인도네시아의 제임스 테일러 조사 부문장은 "사무실 임대료는 계속 하락하고 있지만 올해 바닥을 치고 내년부터는 상승할 것으로 보인다라는 견해를 나타냈다.

상업시설 입주율은 88%였다특히 자카르타에서 9월 재차 실시된 대규모사회적제약(PSBB) 이후 음식점을 중심으로 영업을 중단하는 점포가 늘어났다. 전기의 89%보다 입주율이 낮았다.

16 자카르타 포스트에 따르면, 테일러 조사 부문장은 "4분기(10~12) 들어가서도 휴업·폐점하는 점포가 늘어날 가능성이 있다"고 말하며 하지만 3분기 입주율이 2분기보다는 소폭 감소에 그쳤다. 회복세를 보이고 있는 것으로 해석할 수 있다라고 언급했다.

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