경제∙비즈니스 부동산 리즈 프로폴티, 자카르타 고급 아파트 수요 연간 10% 증가 경제∙일반 편집부 2018-11-02 목록
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인도네시아 부동산 회사 리즈 프로폴티 서비시즈 인도네시아(PT Leads Property Services Indonesia)에 따르면, 자카르타의 고급 아파트 공급 수는 올해 9월말 기준 3,448가구로 지난해 말부터 수요가 연간 10%의 속도로 증가 하고 있다.
정부가 부동산 사치세 등을 철폐, 외국인의 부동산 소유 규제를 완화할 계획을 나타내고 있어 앞으로도 고급 아파트에 대한 수요가 높아질 전망이다.
현지 언론 10월 29일자 비즈니스 인도네시아 보도에 따르면 리즈 프로폴티 서비시즈 인도네시아의 헨드라 최고경영자(CEO)는 "고급 아파트는 루피아 환율 변동에 큰 영향을 받지 않아 수요가 높다. 현재 공급량으로도 수요에 대응할 수 없다"라고 말하며 “고급 부동산은 1평방미터당 4,000만 루피아 이상으로 중앙 자카르타 멘뗑과 자카르타 남부의 끄바요란 바루, 꾸닝안 등에 집중되어 있다”라고 언급했다.
정부는 현재 경기 부양책으로 부동산에 대한 사치세 및 매매 거래에 부과하는 선불 소득세(pph22) 철폐 등을 검토하고 있다. 또 연내 토지 기본법 개정안을 통해 외국인의 고층 주택에 대한 건설 이용권(HGB) 취득을 인정하는 규제도 완화될 조치이다. 헨드라 CEO는 "이러한 정책이 부동산 개발 사업자들이 고급 부동산 개발을 확대하기를 기대한다"라고 말했다.
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